Boutique/Local 25 m2. Bel emplacement commerçant. Pour bureau de préférence , Paris

Loyer 1 134 €/mois charges comprises

m² •

Réf : 161

A Louer
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Description

Réf : 161

Rue Rodier. Angle Condorcet.
Une boutique/local pour activité de bureau, d'une surface de 23 m² + mezzanine de 6 m².
Refait à neuf en peintures et sol-parquet. Rideau électrique intérieur. Coin kitchenette.
Wc communs dans la courette à 5 mètres.
Hauteurs sous-plafond: 3,65 m, 1,90 m et mezzanine 1,67 m.
Chauffage électrique individuel neuf. Pré-équipé fibre optique et RJ 45. Double-accès rue et cour.
Loyer soumis à la TVA 20 % en sus.

** Loyer €1 134/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €4 680 TTC | Dépôt de garantie: €3 250 | Paris 09ème

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75009
Ville
PARIS
Nombre étages
6
Accès Bus
1 min

Intérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Superficie
Bon m2
Signalétique
Bon - Favorable
Loyer
trimestriel
Accessibilité
Bon - Favorable
Travaux à prévoir
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable
Etat général
Bon - Favorable

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1084 EUR
Loyer de base
1084 EUR
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
1134 EUR
Honoraires Locataire
4680 EUR
Dépôt de Garantie
3250 EUR
Taxe Foncière
400 EUR
Identifiant Fiscal du logement
751090200386
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
25 m2
Surface au sol
29 m2
Surface Dépendance(s)
6 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1910
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Style
Haussmannien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové

Terrain

EDF
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Boutique/Local 25 m2. Bel emplacement commerçant. Pour bureau de préférence , Paris

Loyer 1 134 €/mois charges comprises

25 m² Réf : 161

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56 RUE DE MAUBEUGE
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