Description

Réf : 147
Gare du Nord. Angle Magenta-La Fayette.
Bureaux de 202 m², situés au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien. En bon état. Composé d'une entrée avec fenêtre sur cour, 5 bureaux sur rue, un bureau sur cour, couloir de dégagement, 2 débarras, 2 WC avec lave-mains, office avec évier et WC. Hauteur sous plafond de 2,50 m. Climatisation réversible. Immeuble avec gardien, interphone, digicode. Pré-câblage informatique. Double-vitrage sur rue.
** Loyer €5 833.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €450.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €23 256.00 TTC | Dépôt de garantie: €16 150.00 | Paris 10ème
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    5383 EUR
  • Loyer de base
    5383 EUR
  • Provision sur charges
    450 EUR
  • Honoraires Locataire
    23256 EUR
  • Dépôt de Garantie
    16150 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Gare du Nord. Angle Magenta-La Fayette. Bureaux 202 m2 , Paris

Loyer €5 833.00/mois charges comprises **
202 Réf :  147
Agence
56 RUE DE MAUBEUGE
75009 PARIS

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