Description

Réf : 161
Rue Rodier. Angle Condorcet.
Une boutique/local pour activité de bureau, d'une surface de 23 m² + mezzanine de 6 m².
Refait à neuf en peintures et sol-parquet. Rideau électrique intérieur. Coin kitchenette.
Wc communs dans la courette à 5 mètres.
Hauteurs sous-plafond: 3,65 m, 1,90 m et mezzanine 1,67 m.
Chauffage électrique individuel neuf. Pré-équipé fibre optique et RJ 45. Double-accès rue et cour.
Loyer soumis à la TVA 20 % en sus.
** Loyer €1 134.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €4 680.00 TTC | Dépôt de garantie: €3 250.00 | Paris 09ème
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    trimestriel
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1084 EUR
  • Loyer de base
    1084 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Honoraires Locataire
    4680 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3250 EUR
  • Taxe Foncière
    400 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    751090200386
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    25 m2
  • Surface au sol
    29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Terrain

  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Boutique/Local 25 m2. Bel emplacement commerçant. Pour bureau de préférence , Paris

Loyer €1 134.00/mois charges comprises **
25 Réf :  161
Agence
56 RUE DE MAUBEUGE
75009 PARIS

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Loyer €3 755.00/mois charges comprises **
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Raison sociale : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 56 RUE DE MAUBEUGE - 75009 PARIS | Siret : 33509232600016 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR30335092326 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : SERENIS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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