Description

Réf : 98
Boulevard Davout. Métro Porte de Vincennes. Dans un immeuble moderne des années 60, un appartement en bon état de deux pièces de 41 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, il est composé de: entrée avec cagibi et wc séparés, séjour de 17 m² et petite chambre avec placard-penderie aménagé, cuisine non équipée sur rue, salle d'eau récente. il donne sur le boulevard (tramway) avec balcon filant, les fenêtres sont équipées en survitrage, exposé à l'Est. Le chauffage collectif par le sol et l'eau chaude sont compris dans les charges. Parquet flottant en bon état. Cave. Gardien.

Covid 19: le port du masque est demandé pendant les visites.
** Loyer 970 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 607 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 122 € TTC | Dépôt de garantie: 820 € | Paris 20ème | Surface habitable: 41m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 820 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 893 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 400€ au 01/01/2018 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    12
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    820 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    893 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    820 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Honoraires Locataire
    607 EUR
  • Dépôt de Garantie
    820 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Meublé
    Non
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    400 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2018

Porte de Vincennes. 2P 41 m2. Bld Davout. , Paris

Loyer 970 €/mois charges comprises **
2
 pièce(s)
41
 m²
Réf : 98
Agence
56 RUE DE MAUBEUGE
75009 PARIS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Raison sociale : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 56 RUE DE MAUBEUGE - 75009 PARIS | Siret : 33509232600016 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR30335092326 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : SERENIS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante