Description

Réf : 111
Près du Canal. Métro Crimée. Dans un immeuble récent de bon standing (2009) un appartement de deux pièces en très bon état, de 46 m² + terrasse de 5 m². Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Donnant au calme et exposé à l'Ouest sur l'intérieur de la résidence. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Parking et cave compris. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec terrasse, d'une chambre avec placard-penderie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc. Parquets. Stores électriques. Porte blindée. Vidéophone.
Le loyer de base est de 1168,40 € + parking 100 € + charges 150 €.
Le coût des dépenses d'énergie est inclus dans la provision sur charges, puisque le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par l'immeuble.

Le port du masque est demandé pendant les visites.
** Loyer 1 418.40 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois et complément de loyer: 100 € | Honoraires charge locataire: 687 € TTC | Dépôt de garantie: 1 268.40 € | Paris 19ème | Surface habitable: 46m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1268.4 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1173 €/mois
Complément de loyer : 100 €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 691€ et 935€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    20Près du Canal. Métro Crimée. Dans un immeuble récent de bon standing (2009) un appartement de deux pièces en très bon état, de 46 m² + terrasse de 5 m². Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Donnant au calme et exposé à l'Ouest sur l'intérieur de l

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1268.4 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1173 EUR / mois
  • Loyer de base
    1168.4 EUR
  • Montant complément loyer
    100 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Honoraires Locataire
    687 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1268.4 EUR

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    691 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    935 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Canal. 2P 46 m2. Terrasse. Parking et cave , Paris

Loyer 1 418.40 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 46 Réf :  111
Agence
56 RUE DE MAUBEUGE
75009 PARIS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Raison sociale : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 56 RUE DE MAUBEUGE - 75009 PARIS | Siret : 33509232600016 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR30335092326 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : SERENIS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante