Description

Réf : 163
Rue du Charolais. Dans un immeuble moderne des années 70. Au 3ème étage avec ascenseur, donnant entièrement la rue du Congo. Un appartement rénové de deux pièces de 51,60 m². Parking en sous-sol et cave inclus. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour (20 m²) avec petit balcon, d'une chambre (14 m²), une salle d'eau neuve et des wc séparés. Le sol est en parquet poncé et vitrifié. Peintures neuves. Sanitaires neufs. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Métro Dugommier. Gardien. Digicode.

Pas de placards de rangements.

Le chauffage est collectif, ainsi que l'eau chaude, le coût de leur consommation est donc inclus dans la provision des charges.
Loyer 1280 + parking 95 + charges 270 = 1645 €
** Loyer €1 645.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €270.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €774.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 375.00 | Paris 12ème | Surface habitable: 52m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1375 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1415 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 699€ et 945€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    1375 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1415 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    1375 EUR
  • Provision sur charges
    270 EUR
  • Honoraires Locataire
    774 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1375 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    699 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    945 EUR

Mairie du 12ème. 2P 52 m2. Refait neuf. Parking et cave , Paris

Loyer €1 645.00/mois charges comprises **
2 pièce(s) 52 Réf :  163
Agence
56 RUE DE MAUBEUGE
75009 PARIS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Raison sociale : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 56 RUE DE MAUBEUGE - 75009 PARIS | Siret : 33509232600016 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR30335092326 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : SERENIS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante