Description

Réf : 115
Rue du Charolais. Dans un immeuble des années 70. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de trois pièces de 63 m² + terrasse de 15 m² en très bon état. Electricité neuve. Comprenant: entrée, séjour de 22 m², une chambre de 11 m², une petite chambre ou bureau de 8 m², cuisine séparée, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés. placard. Parquet. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans le loyer. Parking et une cave également compris. Métro Dugommier. Digicode

Le coût des dépenses d'énergie est inclus dans la provision sur charges, puisque le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par l'immeuble.

Covid 19:
le port du masque est à nouveau demandé pendant les visites.
** Loyer 1 695 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 255 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 934 € TTC | Dépôt de garantie: 1 440 € | Paris 12ème | Surface habitable: 63m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1440 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1457 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 836€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1440 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1457 EUR / mois
  • Loyer de base
    1440 EUR
  • Provision sur charges
    255 EUR
  • Honoraires Locataire
    934 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1440 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    62.24 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    836 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Dugommier. 3P 63 m². Terrasse 15 m². 6ème étage ascenseur. Parking et cave , Paris

Loyer 1 695 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 63 Réf :  115
Agence
56 RUE DE MAUBEUGE
75009 PARIS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Raison sociale : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 56 RUE DE MAUBEUGE - 75009 PARIS | Siret : 33509232600016 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR30335092326 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : SERENIS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante