Description

Réf : 158
Bld Soult. Dans un immeuble des années 60. Un appartement rénové, traversant de 3 pièces de 69 m² situé au 10ème et dernier étage avec une vue dégagée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 24 m² et de deux chambres (13 et 11 m²), d'une cuisine indépendante aménagée de 8,00 m². D'une salle de bains, de wc séparés, d'un dégagement. Double-vitrage neuf. Parquet d'origine rénové. Placard. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Sur rue et jardin. Double exposition. Cave. Près du métro Porte Dorée et du bois de Vincennes. Face au lycée Paul Valéry. Gardiens 7/7. Interphone.
Location avev GLI (Garantie de loyers impayés)
** Loyer €1 855.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €210.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 037.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 645.00 | Paris 12ème | Surface habitable: 70m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1534€ et 2076€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    10
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1645 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1645 EUR
  • Provision sur charges
    210 EUR
  • Honoraires Locataire
    1037 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1645 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1534 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2076 EUR

Porte Dorée. Bld Soult. 3P 70 m2. 10ème étage , Paris

Loyer €1 855.00/mois charges comprises **
3 pièce(s) 70 Réf :  158
Agence
56 RUE DE MAUBEUGE
75009 PARIS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Raison sociale : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 56 RUE DE MAUBEUGE - 75009 PARIS | Siret : 33509232600016 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR30335092326 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : SERENIS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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