• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 72
Rue Chaptal. Quartier Saint-Georges. Dans un très bel immeuble en pierre de taille de standing. Un appartement entièrement refait à neuf en 2013 de 74 m² au sol, Il est au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Composé de: entrée-dégagement avec fenêtre et porte palière blindée, séjour équipé de trois vélux avec stores intégrés, deux chambres avec placards-penderie aménagés, une cuisine indépendante aménagée et équipée de plaques à induction et hotte directe, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé avec lave-mains. Le parquet neuf est en chêne vitrifié. Le chauffage est individuel électrique par appareillage de qualité. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est au calme et riche en luminosité.
L'immeuble dispose d'une gardienne à demeure. Interphone.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    10

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1006 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.11 m2
  • Surface au sol
    73.62 m2

Extérieur

  • Année construction
    1899
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    NON

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

Standing. Chaptal. 3 pièces. Dernier étage , Paris

890 000 € **
3 pièce(s) 62 Réf :  72
Agence
56 RUE DE MAUBEUGE
75009 PARIS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Raison sociale : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 56 RUE DE MAUBEUGE - 75009 PARIS | Siret : 33509232600016 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR30335092326 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : SERENIS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante