• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 136
Dans un immeuble du milieu du 19ème siècle, situé près de La Madeleine, un appartement à rénover de 3 pièces de 73,50 m² au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Hauteur sous plafond 2,13 m en moyenne. Il est composé d'un séjour et de deux chambres sur rue, une cuisine sur cour, salle de bains et wc séparés. Le chauffage est individuel électrique. Petite copropriété.
Surface complémentaire: une pièce de 4 m2 avec fenêtre et lavabo au 6ème étage.
Charges annuelles: 2700 €
Taxe foncière: 758 €
Chambre de service: https://youtu.be/S0VDT8jR8QE
** 780 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75008
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    758 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    10

Surfaces

  • Surface
    73.49 m2
  • Surface loi Carrez
    73.49 m2
  • Surface au sol
    77 m2
  • Surface Utile
    77 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1860
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Colombages
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rénovation intérieure
    Bas de plafond

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Madeleine-Elysée. 3P 5ème étage ascenseur. 74 m2 , Paris

780 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 73 m² Réf :  136
Agence
56 RUE DE MAUBEUGE
75009 PARIS
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Raison sociale : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 56 RUE DE MAUBEUGE - 75009 PARIS | Siret : 33509232600016 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR30335092326 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : SERENIS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante