Description

Réf : 112
Bld Soult. Métro Michel Bizot. Appartement traversant de 3 pièces de 70 m² au 3ème étage ascenseur. Vue dégagée. Refait à neuf. Entrée, un séjour (25 m²) et 2 chambres (11 et 13 m²) dont une avec rangements. Cuisine semi- aménagée. Salle de bains neuve. Wc séparés neufs. Parquet poncé et vitrifié. Chauffage et eau chaude compris. Sur rue et jardin. Cave. Immeuble des années 60. Près du bois de Vincennes. Face au lycée Paul Valéry. Interphone. Gardiens. Cave en sous-sol.
Il n'y a pas de volets, prévoir rideaux occultants le cas échéant.

Location soumise à la GLI (Garantie de Loyers sans Garants)

Le coût des dépenses d'énergie est inclus dans la provision sur charges, puisque le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par l'immeuble.

Covid 19:
le port du masque est à nouveau demandé pendant les visites.
** Loyer 1 780 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 180 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 051 € TTC | Dépôt de garantie: 1 600 € | Paris 12ème | Surface habitable: 70m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1600 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1639 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 659€ et 891€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    9
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1639 EUR / mois
  • Loyer de base
    1600 EUR
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Honoraires Locataire
    1051 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1600 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1959
  • Forme Toiture
    Toit blanc avec béton
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    659 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    891 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Bld Soult. Métro Michel Bizot. Appartement traversant de 3 pièces de 70 m² , Paris

Loyer 1 780 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 70 Réf :  112
Agence
56 RUE DE MAUBEUGE
75009 PARIS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Raison sociale : LA FRANCAISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 56 RUE DE MAUBEUGE - 75009 PARIS | Siret : 33509232600016 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR30335092326 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : SERENIS | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante