Bld Soult. Métro Michel Bizot. Appartement traversant de 3 pièces de 70 m² au 3ème étage ascenseur. Vue dégagée. Refait à neuf. Entrée, un séjour (25 m²) et 2 chambres (11 et 13 m²) dont une avec rangements. Cuisine semi- aménagée. Salle de bains neuve. Wc séparés neufs. Parquet poncé et vitrifié. Chauffage et eau chaude compris. Sur rue et jardin. Cave. Immeuble des années 60. Près du bois de Vincennes. Face au lycée Paul Valéry. Interphone. Gardiens. Cave en sous-sol. Il n'y a pas de volets, prévoir rideaux occultants le cas échéant.
Location soumise à la GLI (Garantie de Loyers sans Garants)
Le coût des dépenses d'énergie est inclus dans la provision sur charges, puisque le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par l'immeuble.
Covid 19: le port du masque est à nouveau demandé pendant les visites.
** Loyer 1 780 €/moischarges comprises dont charges récupérables: 180 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 051 € TTC | Dépôt de garantie: 1 600 € | Paris 12ème | Surface habitable: 70m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer
Localisation
Code postal
75012
Ville
PARIS
Vue
Dégagée
Nombre étages
9
Accès Bus
1 min
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1600 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1639 EUR / mois
Loyer de base
1600 EUR
Provision sur charges
180 EUR
Honoraires Locataire
1051 EUR
Dépôt de Garantie
1600 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surfaces
Surface
70 m2
Surface séjour
25 m2
Extérieur
Année construction
1959
Forme Toiture
Toit blanc avec béton
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Meublé
Non
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
659 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
891 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Bld Soult. Métro Michel Bizot. Appartement traversant de 3 pièces de 70 m² ,
Paris
Loyer 1 780 €/moischarges comprises **
3 pièce(s)
70 m²Réf :
112
Agence
56 RUE DE MAUBEUGE
75009
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Localisation
